Le complexe peut être assimilé à une petite ville sous un même toit, abritant environ 20 000 résidents, soit une population comparable à celle d’une petite agglomération. Pouvant accueillir jusqu’à 30 000 personnes, il se compose de bâtiments dont la hauteur varie entre 36 et 39 étages.
Regent International ne propose pas seulement des logements, mais également des espaces commerciaux et de loisirs, permettant aux résidents de vivre sans avoir à quitter le complexe. À l’origine conçu comme un hôtel de luxe, il a été transformé en complexe résidentiel en raison des évolutions du marché immobilier.
Afin d’optimiser la rentabilité, les vastes chambres en duplex ont été réaménagées en appartements plus compacts. Par exemple, un espace de 90 mètres carrés a été subdivisé en six petites chambres, générant ainsi une location plus lucrative.
Le complexe attire principalement de jeunes professionnels, des étudiants et de futurs entrepreneurs désireux de vivre en centre-ville à moindre coût. Les chambres les plus abordables, dépourvues de fenêtres, sont proposées entre 160 et 220 dollars par mois et offrent des équipements essentiels tels qu’une salle de bain, une kitchenette et un espace de couchage.